СЗ Инвест-центр

20-е место по квартирам в стройке из 32 застройщиков с ЖК в продаже. Сильнее рынка у него распроданность к норме стадии, слабее — спрос на бренд.

ЖК в продаже

144

квартир в стройке

93%

продано по ДДУ

индекс ЖК из 100

Позиция на рынке: Пензенская область

Показатель	Место	Значение	Середина рынка
Объём стройки	20 из 32	0,5%	0,8%
Доля в продажах	8 из 16	3,1%	3,0%
Продажи к норме стадии	1 из 24	лучше 100% ЖК	лучше 47% ЖК
Индекс ЖК	1 из 24	94 из 100	34 из 100
Цена к своему классу	—	+13,2%	+3,2%
Спрос на бренд	15 из 22	102 в мес.	279 в мес.
Диджитал	10 из 21	1 из 5	1 из 5

Продаёт больше своей доли рынка: 3,1% сделок ДДУ региона за сентябрь при 0,5% квартир в стройке.
Распроданность выше, чем у 100% застройщиков региона: 1 из 1 ЖК продаются в норме стадии или быстрее.
Индекс ЖК 94 из 100: 1-е место из 24 застройщиков региона.
Цена на 13% выше медианы своего класса, а продажи не хуже нормы стадии: бренд держит премию.
«Биография» — первый в своём поле: оценка 94 из 100, обходит 9 конкурентов.

ЖК	Город	Класс	Оценка	Место в поле	Продано	₽/м²
Биография	Пенза	комфорт	94	1 из 10	93%	117 744

После входа через Telegram: 6 конкурентов по именам, карта ЖК, продажи по ДДУ по месяцам. Открыть интерактивную страницу.

Источники: ЕРЗ.РФ, ЕИСЖС наш.дом.рф, Домклик, Wordstat. Данные на 09.10.2026.