База рынковК8
9-е место по квартирам в стройке из 91 застройщика с ЖК в продаже. Сильнее рынка у него оценки ЖК, слабее — сайт и соцсети.
9
ЖК в продаже
1 360
квартир в стройке
53%
продано по ДДУ
89
индекс ЖК из 100
Позиция на рынке: Калининградская область
| Показатель | Место | Значение | Середина рынка |
|---|---|---|---|
| Объём стройки | 9 из 91 | 3,8% | 0,3% |
| Доля в продажах | 14 из 42 | 2,2% | 0,9% |
| Продажи к норме стадии | 8 из 60 | лучше 92% ЖК | лучше 46% ЖК |
| Индекс ЖК | 2 из 60 | 89 из 100 | 40 из 100 |
| Цена к своему классу | — | +11,8% | −3,4% |
| Диджитал | 37 из 51 | 0 из 5 | 1 из 5 |
Сильные стороны
- Распроданность выше, чем у 88% застройщиков региона: 3 из 3 ЖК продаются в норме стадии или быстрее.
- Индекс ЖК 89 из 100: 2-е место из 60 застройщиков региона.
- Цена на 12% выше медианы своего класса, а продажи не хуже нормы стадии: бренд держит премию.
- «Теодор Кроне» — первый в своём поле: оценка 94 из 100, обходит 8 конкурентов.
Рейтинг ЖК застройщика
| ЖК | Город | Класс | Оценка | Место в поле | Продано | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Теодор Кроне | Калининград | комфорт | 94 | 1 из 9 | 57% | 170 971 |
| Фридланд | Калининград | бизнес | 82 | 2 из 8 | 46% | 250 171 |
| на Яналова | Калининград | бизнес | 80 | 1 из 8 | 51% | 203 250 |
| Рыбная Деревня | Калининград | элит | — | — | — | 215 938 |
| Русь | Светлогорск | элит | — | — | — | 715 643 |
| Русь-2 | Светлогорск | элит | — | — | — | 343 220 |
| Принцесс Роял | Зеленоградск | элит | — | — | — | 767 165 |
| Балтийская Резорт | Светлогорск | бизнес | — | — | — | 284 714 |
| Дом на Яналова | Калининград | элит | — | — | — | 350 934 |
После входа через Telegram: 2 зоны риска, 8 конкурентов по именам, карта ЖК, продажи по ДДУ по месяцам. Открыть интерактивную страницу.
Источники: ЕРЗ.РФ, ЕИСЖС наш.дом.рф, Домклик, Wordstat. Данные на 01.11.2026.