База рынковСК МПК
1-е место по квартирам в стройке из 91 застройщика с ЖК в продаже. Сильнее рынка у него доля в продажах.
16
ЖК в продаже
3 290
квартир в стройке
36%
продано по ДДУ
55
индекс ЖК из 100
Позиция на рынке: Калининградская область
| Показатель | Место | Значение | Середина рынка |
|---|---|---|---|
| Объём стройки | 1 из 91 | 9,2% | 0,3% |
| Доля в продажах | 4 из 42 | 7,8% | 0,9% |
| Продажи к норме стадии | 20 из 60 | лучше 62% ЖК | лучше 46% ЖК |
| Индекс ЖК | 22 из 60 | 55 из 100 | 40 из 100 |
| Цена к своему классу | — | +13,5% | −3,4% |
| Спрос на бренд | 5 из 58 | 1 861 в мес. | 36 в мес. |
| Диджитал | 10 из 51 | 3 из 5 | 1 из 5 |
Сильные стороны
- Калининградская область: 1-е место по квартирам в стройке, 9,2% всего объёма региона.
- 4-е место по сделкам ДДУ за сентябрь: 7,8% продаж региона.
- На сайте стоят Метрика и коллтрекинг, соцсети ведутся: по набору инструментов 10-е место из 51 в регионе.
- Цена на 14% выше медианы своего класса, а продажи не хуже нормы стадии: бренд держит премию.
- Бренд застройщика ищут 1 861 раз в месяц: 5-е место из 58 в регионе.
- «Астерия» — первый в своём поле: оценка 79 из 100, обходит 7 конкурентов.
Рейтинг ЖК застройщика
| ЖК | Город | Класс | Оценка | Место в поле | Продано | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Астерия | Зеленоградск | комфорт | 79 | 1 из 8 | 51% | 225 472 |
| Титул | Зеленоградск | комфорт | 69 | 3 из 8 | 47% | 190 000 |
| Легенды Девау | Калининград | комфорт | 60 | 6 из 10 | 32% | 152 290 |
| Речной квартал | Зеленоградск | комфорт | 59 | 5 из 10 | 29% | 155 395 |
| Кант Сити | Калининград | комфорт | 46 | 5 из 8 | 44% | 270 883 |
| Морская палитра | Пионерский | комфорт | 41 | 4 из 6 | 6% | 136 863 |
| Венецианский квартал | Зеленоградск | комфорт | 33 | 5 из 9 | 56% | 171 884 |
| Лазурь | Светлогорск | комфорт | — | — | — | 161 300 |
| Пионерский | Пионерский | комфорт | — | — | — | 230 000 |
| Изумрудный берег | Зеленоградск | комфорт | — | — | — | 184 500 |
| Кранц-Престиж | Зеленоградск | комфорт | — | — | — | 205 000 |
| Грани | Зеленоградск | комфорт | — | — | — | 190 000 |
| Домик у озера | Калининград | эконом | — | — | — | 100 000 |
| Империал Скай | Светлогорск | комфорт | — | — | — | 350 000 |
| Гурьевский парк | Гурьевск | комфорт | — | — | — | 157 000 |
| Элемент | Светлогорск | бизнес | — | — | — | 253 700 |
После входа через Telegram: 5 зон риска, 8 конкурентов по именам, карта ЖК, продажи по ДДУ по месяцам. Открыть интерактивную страницу.
Источники: ЕРЗ.РФ, ЕИСЖС наш.дом.рф, Домклик, Wordstat. Данные на 01.11.2026.