Разум

1-е место по квартирам в стройке из 35 застройщиков с ЖК в продаже. Сильнее рынка у него доля в продажах.

ЖК в продаже

14 278

квартир в стройке

35%

продано по ДДУ

индекс ЖК из 100

Позиция на рынке: Астраханская область

Показатель	Место	Значение	Середина рынка
Объём стройки	1 из 35	32,3%	1,3%
Доля в продажах	1 из 19	25,6%	2,0%
Продажи к норме стадии	8 из 25	лучше 69% ЖК	лучше 49% ЖК
Индекс ЖК	10 из 25	53 из 100	51 из 100
Цена к своему классу	—	−3,1%	−1,9%
Спрос на бренд	1 из 20	27 971 в мес.	38 в мес.
Диджитал	4 из 22	3 из 5	2 из 5

Астраханская область: 1-е место по квартирам в стройке, 32,3% всего объёма региона.
1-е место по сделкам ДДУ за сентябрь: 25,6% продаж региона.
Распроданность выше, чем у 71% застройщиков региона: 6 из 7 ЖК продаются в норме стадии или быстрее.
Бренд застройщика ищут 27 971 раз в месяц: 1-е место из 20 в регионе.
«Гагарин» — первый в своём поле: оценка 79 из 100, обходит 9 конкурентов.

ЖК	Город	Класс	Оценка	Место в поле	Продано	₽/м²
Гагарин	Астрахань	комфорт	79	1 из 10	74%	172 324
РАЗУМ в Академическом	Екатеринбург	комфорт	77	3 из 11	62%	160 918
РАЗУМ на Боевой	Астрахань	комфорт	71	4 из 11	51%	159 393
РАЗУМ на Звездной	Астрахань	комфорт	61	4 из 10	45%	156 039
РАЗУМ на Энергетической	Астрахань	комфорт	59	1 из 10	24%	118 607
Зеленые кварталы	Астрахань	комфорт	53	4 из 10	49%	150 376
РАЗУМ на Титова	Екатеринбург	комфорт	49	6 из 10	35%	135 024
Бакинская 65	Астрахань	комфорт	47	3 из 7	16%	129 058
РАЗУМ на Уктусе	Екатеринбург	комфорт	34	9 из 10	8%	145 528
РАЗУМ на Малышева	Екатеринбург	комфорт	34	5 из 8	22%	124 092
РАЗУМ на Матвеева	Екатеринбург	комфорт	25	9 из 11	15%	156 309
РАЗУМ на Волге	Астрахань	комфорт	12	7 из 7	1%	180 409
РАЗУМ на Курчатова	Екатеринбург	комфорт	11	10 из 11	1%	145 298

После входа через Telegram: 5 зон риска, 8 конкурентов по именам, карта ЖК, продажи по ДДУ по месяцам. Открыть интерактивную страницу.

Источники: ЕРЗ.РФ, ЕИСЖС наш.дом.рф, Домклик, Wordstat. Данные на 01.11.2026.