LEGENDA Intelligent Development

4-е место по квартирам в стройке из 92 застройщиков с ЖК в продаже. Сильнее рынка у него доля в продажах, слабее — спрос на бренд.

ЖК в продаже

7 999

квартир в стройке

46%

продано по ДДУ

индекс ЖК из 100

Позиция на рынке: Санкт-Петербург

Показатель	Место	Значение	Середина рынка
Объём стройки	4 из 92	4,6%	0,1%
Доля в продажах	4 из 41	5,0%	1,1%
Продажи к норме стадии	13 из 45	лучше 58% ЖК	лучше 48% ЖК
Индекс ЖК	15 из 47	52 из 100	42 из 100
Цена к своему классу	—	+10,4%	−3,3%
Спрос на бренд	31 из 41	134 в мес.	1 449 в мес.
Диджитал	46 из 81	2 из 5	3 из 5

4-е место по сделкам ДДУ за сентябрь: 5,0% продаж региона.
Распроданность выше, чем у 73% застройщиков региона: 3 из 4 ЖК продаются в норме стадии или быстрее.
Цена на 10% выше медианы своего класса, а продажи не хуже нормы стадии: бренд держит премию.
«Северный порт. Береговые кварталы.» — первый в своём поле: оценка 88 из 100, обходит 10 конкурентов.

ЖК	Город	Класс	Оценка	Место в поле	Продано	₽/м²
Северный порт. Береговые кварталы.	Москва	бизнес	88	1 из 11	81%	570 578
Новая Земля	Санкт-Петербург	комфорт	82	4 из 8	47%	379 864
ЛЕГЕНДА Васильевского	Санкт-Петербург	бизнес	53	3 из 10	44%	395 586
ЛЕГЕНДА на Охте	Санкт-Петербург	бизнес	37	6 из 8	10%	448 713
ЛЕГЕНДА у моря	Санкт-Петербург	элит	6	6 из 6	4%	511 863
Институтский, 16	Санкт-Петербург	элит	—	—	—	357 104
Сампсониевский 32	Санкт-Петербург	бизнес	—	—	—	501 996
Малоохтинский, 68	Санкт-Петербург	бизнес	—	—	—	370 077
Большой 67	Санкт-Петербург	бизнес	—	—	—	630 000
Морская набережная» (Бульвар+СиВью)	Санкт-Петербург	бизнес	—	—	—	476 600

После входа через Telegram: 5 зон риска, 8 конкурентов по именам, карта ЖК, продажи по ДДУ по месяцам. Открыть интерактивную страницу.

Источники: ЕРЗ.РФ, ЕИСЖС наш.дом.рф, Домклик, Wordstat. Данные на 31.10.2026.